台灣金聯推107戶平價住宅 最低178萬元位於蘇澳
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（中央社記者張璦台北3日電）台灣金聯推出107戶平價住宅，2月8日至3月7日為賞屋及登記時間，抽籤日3月16日，物件售價落在新台幣178萬元至3706萬元不等；最便宜物件位於宜蘭縣蘇澳鎮中山路的華廈套房，權狀坪數27.28坪，總價178萬元。
台灣金聯今年推出107戶平價宅，根據網站公告，台北市17戶、新北市25戶、桃園市33戶、台中市2戶、高雄市9戶、台南市7戶，六都合計釋出93戶。
台北市17戶平價宅，唯一一戶總價低於千萬元的是民權西路捷運機能宅，權狀坪數15.97坪、總價960萬元，屋齡33年；另有離捷運辛亥站步行6分鐘的住宅大樓「南方莊園」，3房2廳2衛、44.13坪，總價3178萬元，屋齡3年，每坪單價約72萬元。
從價格觀察，最高價物件為長庚商圈雙併雅苑，3房2廳4衛、107.30坪，總價3706萬元，屋齡6年；最便宜物件位於宜蘭縣蘇澳鎮中山路的華廈套房，27.28坪，總價178萬元，每坪單價6.5萬元。（編輯：張均懋）1120203
台灣金聯平價宅又來了！釋出107戶、3月16日抽籤申購
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據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅並將在3月16日抽籤申購，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯，加上景氣處於上升階段，不僅投標的人多，標脫率也非常高，不過現在景氣混沌不明，是否還能出現一波搶購盛況，反而可以作為市場風向球來觀察。
先前金聯標售平價宅時，北市文山區南方莊園就有359人申購，此次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售，包括近大安森林公園的附中學區三房，總價2830萬元，另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采，文山區橡園喆社區、新大樓社區南方莊園3戶，捷運共構宅冠德捷世5戶，與台中、台南高雄等地的大樓社區。
此次標售產品相當多元，並非只有套房案件，還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品，加上定價也具有競爭力，投標人數與標售結果具有相當的參考指標。
台灣金聯今年釋出107戶平價宅 最低總價178萬
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台灣金聯今 (3) 日在官網公告最新釋出的平價宅，今 (2023) 年共釋出 107 戶平價宅仍集中在六都，合計共釋出 93 戶，總價最便宜的是位在宜蘭縣蘇澳鎮的 27 坪華廈，總價僅 178 萬元；最貴的則是桃園市龜山區長庚商圈的大樓，總坪數 107 坪，總價 3706 萬元。
台灣金聯幾乎每年都會召開記者會公告並介紹平價住宅，但在政策打炒房、《平均地權條例》修法等打炒氛圍影響下，台灣金聯對於今年的平價宅出售刻意低調，僅在官網公告。
根據台灣金聯公告，今年釋出的平價宅主要仍以雙北市為主，其中桃園市一口氣推出 33 戶，新北市共釋出 25 戶、台北市推出 17 戶，高雄市 9 戶、台南市 7 戶、台中市 2 戶。
如以總價來看，今年所釋出最低價的平價宅中，編號 43 號、位於宜蘭縣蘇澳鎮中山路 1 段 441 號 5 樓之 3 的華廈最親民，總坪數共 27.28 坪、總價只要 178 萬元，換算每坪單價約 6.5 萬元，該物件鄰近蘇澳國小、台電、榮總蘇澳分院，生活及交通機能便利。
至於總價最貴的則是編號 61 號、坐落在桃園市龜山區文化二路 66 號的住宅大樓，總價 3706 萬元、總坪數 107.3 坪，每坪單價 34.53 萬元，該物件屋齡僅 6 年，位於長庚商圈，鄰近機捷 A8 站，生活機能佳且交通便利。
至於新北市釋出的 25 戶平價宅中，主要分布在三重區、新店區等行政區，其中三重區共釋出 6 戶，總價最貴的是編號 18 號、位於三重區中正南路的翔譽雙子星，總價 2516 萬元、坪數 50.26 坪，每坪單價 50 萬元。該物件鄰近菜寮站，坐擁河景，格局方正採光佳，小家庭三房靈活運用空間。
至於台北市總價最貴的是編號 14 號，座落於台北市文山區辛亥路 4 段 209 巷 38 號 16 樓的南方莊園高樓三房，該物件總價 3178 萬元、總坪數 44.13 坪，每坪單價約 72 萬元，鄰近捷運辛亥站及萬芳醫院商圈，交通機能一應俱全。
台灣金聯表示，平價宅申購登記時間為 2 月 8 日到 3 月 7 日，要約保證金及登記手續費為 3.1 萬元，未中籤者要約保證金無息退還，但 1000 元手續費不予退還，可用個人支票、銀行支票、郵局匯票、銀行匯款回單等方式，繳交票據者應以申購日為發票日的即期支票繳交，最遲需在 3 月 8 日前提示兌現始完成登記。
台灣金聯釋「178萬平價宅」！官網被擠爆大塞車
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房價高漲是不少年輕人的痛，許少人買不起房。（示意圖/達志影像/shutterstock）
台灣金聯今（3日）在官網釋出107戶平價宅，大多集中在六都，合計釋出93戶，最低的是宜蘭縣蘇澳鎮的27坪華廈，總價僅178萬。由於釋出的物件普遍低於市價，吸引許多想看房的民眾，大量湧入流量導致官網塞車。
台灣金聯釋出的平價宅，主要集中在六都，台北市17戶、新北市25戶、桃園市33戶、台中市2戶、台南市7戶、高雄市9戶。觀察各物件總價，以宜爛縣蘇澳鎮中山路上的一處華廈最低，約27坪只需要178萬。
至於總價最貴的，則是桃園市龜山區文化二路的一處大樓，由於近商圈又近機捷，生活機能也不差，屋齡又僅6年，總價達3706萬元。
根據台灣金聯官網顯示，受理平價宅申購期間為2月8日至3月7日，並於3月16日公開抽籤。
截至目前，仍無法進入台灣金聯官網，不是呈現不斷轉圈載入畫面，就是無法連上網站。
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